一棟売マンション アン・ソレイユ Ａ棟・Ｂ棟
| 価格 | 4,480万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電唐湊線 / 都通駅 【バス】19分 西陵中前 停歩5分 |
||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵６丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年5月(築15年8ヶ月) | 使用部分面積 | 184.31㎡ | 土地面積 | 公簿 230.65㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 令和６年１１月現在稼働率１００％満室♪全室駐車場確保できます。シンプルでありながら機能的な間取と設備。賃貸業の１棟目にいかがでしょうか？
アピールポイント
シンプルでありながら機能的な約１４帖のＬＤＫを備える１ＬＤＫ３戸。
約５帖のロフトやアメリカンセパレートな間取りの１Ｒ２戸。
合計５戸の一棟売マンションです♪
２０２４年１１月現在稼働率１００％満室♪
敷地内駐車場も住戸数分確保可能です。
２０２１年１２月には屋根・外壁等の塗装済みです♪
レントロール準備してあります。
お問合せはお気軽に
騎射場の不動産アジアエステートまで♪
物件詳細情報
| 交通 | 鹿児島市電唐湊線 / 都通駅 【バス】19分 西陵中前 停歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 【バス】24分 西陵中前 停歩5分 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 【バス】24分 西陵中前 停歩5分 |
||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵６丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 4,480万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 入居者向けインターネット：15,950円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | アン・ソレイユ Ａ棟・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャワー 給湯 プロパンガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム | ||
| 備考 | 利回り：8.03% 年間想定家賃収入：360.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 184.31㎡ | 土地面積 | 公簿 230.65㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2009年5月(築15年8ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2021年12月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北9.0m 公道 接面14.7m | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 5戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981399260 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アジアエステート
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線／騎射場 徒歩3分
【バス】騎射場 停歩3分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目６７－７
- TEL：
- 099-813-0080
- FAX：
- 099-813-0030
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（４）第５４４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
